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经典案例

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  • 最高法判例：农村宅基地使用权并不当然由使用权的继承人直接继承，而应当依法定程序获得

    ☑裁判要点 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的之外，属于农民集体所有。第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。据此，我国农村宅基地的所有权属于村集体所有，宅基地的使用权由符合条...
    发布时间：2021/4/16   点击次数：8159

  • 女职工退休年龄是55还是50？最高法院一槌定音！

    王小玉1966年4月4日出生，1989年8月从电力学校毕业分配至山西某供电公司，先后在校表工、自动化工、计量资产岗位工作。 1995年6月24日，供电公司与王小玉签订《劳动合同书》。约定合同期限从1995年6月24日起至2005年6月24日止；工作内容：甲方根据本企业生产、工作的需要，安排乙方从...
    发布时间：2020/10/12   点击次数：8680

  • 最新！最高法明确：因历史原因形成的无证房屋，不宜认定为违法建筑！

    对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、案涉房屋除时周边在售经营性用房平均成交最低价格等因素后，确定每平米的补偿单价！ 裁判文书　 中华...
    发布时间：2020/10/12   点击次数：8579

  • 婚前一方以个人名义首付购房但婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？

    裁判要旨：夫妻一方对双方婚后共同还贷支付的款项及房屋对应增值部分向婚前购房的一方有权要求补偿，该种要求补偿的权利从性质上属于请求权，相较执行债权，不具有优先性，故其关于要求确权并终止对涉案房产50%份额的执行的诉讼请求不予支持。争议焦点：婚前一方以个人名义首付购房婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排...
    发布时间：2020/9/18   点击次数：8606

  • 仅有转账凭证，民间借贷案件如何认定？

    裁判要旨 原告仅提供金融机构转账凭证证明款项支付事实，而不能提供借款合同或借据、收据、欠条等债权凭证的情况下，被告抗辩原告的转账系偿还双方之前的借款或其他债务时，被告对该主张既要作出具体的合理解释，还需要提出一定的证据加以证明。因被告所承担的是反证义务，其提交的证据不必达到高度盖然性标准，只需动摇...
    发布时间：2020/9/17   点击次数：8737

  • 最高院：在已支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时，应优先保护购房消费者的权利

    【裁判要旨】结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”和第二条关于“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人...
    发布时间：2020/9/2   点击次数：8846

  • 判决主文已判明担保人承担担保责任后有权向被担保人追偿，该追偿权无须另行诉讼

    成都达义物业有限责任公司申请执行案 一、案情概要中信银行成都分行与西藏华西药业集团有限公司（以下简称华西药业）、成都达义物业有限责任公司（以下简称达义公司）借款合同纠纷一案，四川省高院于2007年4月11日作出〔2006〕川民初字第89号民事判决书，判令：（一）华西药业于判决生效后10日内向中信银...
    发布时间：2020/8/5   点击次数：8789

  • 利用互联网侵害未成年人权益的典型案例

    ·来源：最高人民法院　　目录　　1.林某某通过网约车猥亵儿童案　　2.施某通过裸贷敲诈勒索案　　3.庞某某等人约网友见面强奸案　　4.杨某某假借迷信强奸案　　5.乔某某以视频裸聊方式猥亵儿童案　　6.叶某甲通过网络向未成年人贩卖毒品案　　7.刘某某提供虚假网络技术诈骗案　　8.江某某网上虚假销售诈骗...
    发布时间：2018/7/9   点击次数：7270

  • 许某组织、领导传销活动案

    许某组织、领导传销活动案山东泰诚律师事务所--杨士传律师【案情简介】犯罪嫌疑人许某2008年因参与传销活动，曾受治安处罚。2016年6月份嫌疑人从老家来到涉案公司，主要从事发货、布置会场、发布招聘信息、财务等工作。后因该公司经营发展遭遇瓶颈，2017年3月该公司与北京某公司达成合作计划，许某在北京的...
    发布时间：2018/2/5   点击次数：3704

  • 债权转让纠纷案

    山东某集团有限公司诉泰安市某汽车销售服务有限公司及第三人广汽本田汽车有限公司债权转让纠纷案宋其岩山东泰诚律师事务所【案情简介】泰安市兴达汽车销售服务有限公司（以下简称兴达公司）是广汽本田汽车有限公司（以下简称本田公司）特约经营销售服务商。兴达公司向本田公司交纳一定数额的保证金。2015年6月15日，...
    发布时间：2017/11/27   点击次数：3532

  • 建设工程合同纠纷案件6条裁判

    一承包人以承包合同约定的工程价款低于“成本价”等要求变更合同价款的难获支持——石××诉浙江×建筑有限公司山东新泰分公司等建设工程合同纠纷案【基本案情】2011年5月18日及10月16日，原告石××与被告浙江×建筑有限公司山东新泰分公司（以下简称新泰分公司）签订了协议书及补充合同各一份，约定由原告承建...
    发布时间：2017/11/22   点击次数：3419

  • 最高人民法院发布第13批指导性案例

    最高人民法院关于发布第13批指导性案例的通知法〔2016〕214号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：　　经最高人民法院审判委员会讨论决定，现将马乐利用未公开信息交易案等四个案例作为第13批指导性案例发布（指导案例61-64号），供在审判类...
    发布时间：2016/8/6   点击次数：3245

  • 关于依法平等保护非公有制经济，促进非公有制经济健康发展民事商事典型案例

    　　目录　　1、梁昌运与霍邱县人民政府国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷案　　2、青海茂祥房地产开发有限公司与青海省气象局财产损害赔偿纠纷案　　3.重庆融豪投资（集团）有限公司与泸州市江阳区人民政府等合同纠纷案　　4.佛山市百业房地产开发有限公司破产重整案　　5.锦州市自来水总公司与锦州市古塔区古...
    发布时间：2016/4/14   点击次数：3197

  • 指导案例31号

    江苏炜伦航运股份有限公司诉米拉达玫瑰公司船舶碰撞损害赔偿纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2014年6月23日发布）关键词民事船舶碰撞损害赔偿合意违反航行规则责任认定裁判要点航行过程中，当事船舶协商不以《1972年国际海上避碰规则》确立的规则交会，发生碰撞事故后，双方约定的内容以及当事船舶在发生...
    发布时间：2014/7/12   点击次数：3143

  • 指导案例30号

    兰建军、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司诉天津市小拇指汽车维修服务有限公司等侵害商标权及不正当竞争纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2014年6月26日发布）关键词民事侵害商标权不正当竞争竞争关系裁判要点1.经营者是否具有超越法定经营范围而违反行政许可法律法规的行为，不影响其依法行使制止商标侵...
    发布时间：2014/7/12   点击次数：3095
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